Tenuta Castelfalfi, intervento di consolidamento e sottomurazione in un antico casale toscano

Nella bellezza bucolica del tipico paesaggio collinare toscano, tra piccoli appezzamenti coltivati a vite e olivi e grandi distese di prati, pascoli e boschi fitti e rigogliosi, Toptaglio ha completato un intervento di consolidamento di un antico casale, preservando l’identità storica dell’edificio. Siamo nella Tenuta di Castelfalfi, una frazione del comune di Montaione, al confine tra le città rinascimentali di Pisa e Firenze. L’esistenza di vita e coltura risale a 2000 anni fa. Un tempo questa zona della Toscana era sommersa dal mare: tracce di numerosi animali marini sono state ritrovate sulle colline di Castelfalfi, tra cui i resti di una balena, che sembra essere stato l’abitante più antico.

L’intervento è iniziato con l’installazione di opere protettive provvisionali per la sottomurazione, tra cui la cerchiatura delle pareti perimetrali tramite la realizzazione di un cassero, riempito con sabbia, per offrire un adeguato supporto durante i lavori e per non danneggiare i muri secolari. All’interno della struttura è stato eseguito un intonaco armato con betoncino per consolidare ulteriormente le pareti.

Dopo aver completato le opere provvisionali, è stato avviato lo scavo fino alla quota delle fondazioni e si è proceduto con l’abbassamento del pavimento per raggiungere il livello delle fondazioni stesse. La sottomurazione è stata eseguita con una tecnica a conci alternati, distribuiti nel tempo e nello spazio, e articolata in due fasi distinte:

• Prima fase: sono stati eseguiti scavi a conci di 2 metri, seguiti dalla posa dell’armatura in ferro. Successivamente, è stato effettuato il getto con calcestruzzo (CLS), confezionato direttamente.
• Seconda fase: è stata effettuata la rimozione di una lente di roccia di circa 50 cm e si è ripreso con lo scavo a una profondità di circa 2 metri. Anche in questa fase, l’armatura e il getto dei conci sono stati eseguiti in modo alternato per assicurare la corretta distribuzione delle forze.

L’intero perimetro è stato suddiviso, durante le due fasi, in 28 conci, durante un’attenta programmazione temporale, garantendo, così, una sottomurazione graduale e stabile. Per garantire la sicurezza dell’edificio durante l’intervento, è stato installato un Sistema di Monitoraggio in continuo delle Emissioni (SME), un accelerometro e un inclinometro su una delle pareti del casale, con l’obiettivo di monitorare costantemente i movimenti dei muri sottoposti alle sollecitazioni causate dai mezzi di lavoro. Questa misura ha permesso di intervenire tempestivamente in caso di anomalie, garantendo la massima protezione della struttura.

La sfida di TOPTAGLIO è stata, anche questa volta, incredibile: abbiamo realizzato uno spazio interrato sotto un casale storico, protetto da vincoli paesaggistici, consolidando le pareti esterne dell’edificio, ma senza alterarle. Era fondamentale mantenere il loro aspetto originale.

Grazie all’approccio metodico, alla competenza e all’affidabilità del team specializzato di Toptaglio, l’intervento di sottomurazione all’antico casale si è concluso con successo, assicurando la stabilità dell’edificio e preservandone l’integrità per gli anni a venire.

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